Возможность продажи или раздела квартиры после развода с учетом наличия общего ребенка и доли в ней

Согласно законодательству Российской Федерации, при разводе имущественные права бывших супругов регулируются брачным договором или решением суда о разводе. Если квартира является совместной собственностью бывших супругов, то ее продажа или раздел должны согласовываться обоими сторонами. Если согласия не получено, то продажа или раздел имущества требует решения суда. В случае наличия общего несовершеннолетнего ребенка, суд может учесть его интересы при решении имущественных вопросов. Имущество, необходимое для проживания несовершеннолетнего ребенка и обеспечения его интересов, может быть отведено в пользование одному из родителей до достижения ребенком совершеннолетия.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Решение суда о разводе с мужем
2. Свидетельство о браке
3. Свидетельство о рождении общего ребенка в браке
4. Договор о разделе имущества, если такой заключен между бывшими супругами
5. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи)
6. Документы на ребенка (паспорт или свидетельство о рождении).

Также следует обратить внимание на то, что если ребенок является совладельцем квартиры, то необходимо учесть его интересы и провести раздел имущества с учетом его прав на долю в квартире. В случае, если родители не могут достичь соглашения по этому вопросу, раздел имущества будет произведен судом.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 34, 38, 41, 42, 256 Семейного кодекса Российской Федерации.