Как решить проблему раздела квартиры и ипотечного кредита при разводе с участием ребенка

При разводе жена и ребенок могут иметь право на долю в квартире, если она приобретена в период брака и не была приобретена по наследству или дарению. Однако, если квартира была приобретена за счет ипотечного кредита до заключения брака, то кредит является личной долговой обязанностью мужа, и если жена не участвовала в выплате кредита, то она не имеет права на его раздел. Однако, суд может принять решение об изменении прав на имущество исходя из материальных и иных обстоятельств дела, в том числе учитывая интересы ребенка.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры и документы о ее регистрации на Вас в качестве собственника.
2. Договор ипотечного кредита и документы, подтверждающие его погашение.
3. Свидетельство о заключении брака и свидетельство о рождении ребенка, подтверждающие наличие совместного ребенка.
4. Документы, подтверждающие отсутствие финансовой помощи Вашей жены при выплате ипотечного кредита.

При разводе в Российской Федерации супруги имеют право на раздел имущества, приобретенного за время брака. Квартира, купленная Вами в 2008 году перед заключением брака, является имуществом, приобретенным до брака. Однако, если Ваша жена внесла финансовый вклад в ее приобретение или улучшение, она может иметь право на определенную долю в ней. Также, учитывая наличие совместного ребенка, суд может принять решение о предоставлении квартиры в пользование ребенку или матери до достижения им/ей определенного возраста.

В целом, решение данного вопроса будет зависеть от ряда факторов, таких как: наличия договора брачного имущества между Вами и Вашей женой, наличия документов подтверждающих финансовый вклад жены в имущество, определения интересов и прав ребенка, и других обстоятельств, которые могут оказать влияние на составление решения суда.

Семейный кодекс РФ: статьи 34, 38, 39; Гражданский кодекс РФ: статьи 256, 290, 380, 384, 389-389.3, 391; Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)": статьи 16, 19-22.