Как решить проблему прохладной квартиры в МКД с индивидуальным отоплением: нормативные документы и соседи, не включающие отопление на зиму

Согласно законодательству Российской Федерации, вопрос обязательного включения отопления на зиму для соседей в МКД с индивидуальным отоплением регулируется обычно уставом ТСЖ, при этом на уровне федерального законодательства, данная норма не предусмотрена. Следовательно, необходимо обратиться к управляющей компании или ТСЖ, в которую входит ваш дом, чтобы решить данную проблему.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие нормативные документы:

1. Жилищный кодекс РФ, в котором определены права и обязанности собственников жилых помещений и органов управления многоквартирными домами.

2. Постановление Правительства РФ от 28.05.2004 г. № 259 "Об утверждении Правил технической эксплуатации систем теплоснабжения и теплотехнических устройств", в котором содержатся требования по эксплуатации систем отопления и теплоснабжения.

3. Жилищный кодекс РФ и региональные законодательные акты, которые регламентируют порядок установления и перераспределения платы за коммунальные услуги, включая услуги по отоплению.

4. Правила содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 09.03.2017 г. № 210, в которых определены правила, обеспечивающие сохранность, исправное функционирование и надлежащий уровень комфорта коммунальных услуг.

В соответствии с вышеперечисленными нормативными документами, собственники квартир и органы управления многоквартирными домами имеют обязанность обеспечивать надлежащий уровень комфорта услуг, включая услуги по отоплению. Если соседи сверху отказываются включать отопление, необходимо обратиться к председателю или управляющей компании с просьбой решить данную проблему. Если такая просьба не увенчивается успехом, можно обратиться в суд с требованием обязать соседей сверху включать отопление на зиму.

Статьи, применимые к данной ситуации: 1. Статья 23 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обеспечение условий для проживания в жилых помещениях" 2. Статья 15 Федерального закона от 10.07.1992 № 3266-1 "О теплоснабжении" 3. Постановление Правительства РФ от 30.06.1994 № 963 "Об утверждении Правил эксплуатации систем централизованного теплоснабжении жилых зданий и сооружений" 4. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "Об утверждении Правил технической эксплуатации систем теплоснабжения жилых зданий и сооружений"