Как решить проблему продажи дома с пропиской братом при наличии долгов и ареста?

В данной ситуации важно учитывать следующие моменты.

Во-первых, если в домовладении прописаны все указанные лица (отец, автор вопроса и брат), то каждый из них имеет долю в праве собственности на дом. В силу этого, если отец планировал выписать брата из дома и записать его долю на себя без согласия автора вопроса, то это было бы незаконным.

Во-вторых, если брат имеет долги, то к нему могут быть применены меры принудительного исполнения, которые предусмотрены гражданским законодательством. В частности, если у брата есть задолженности перед кредитными организациями или микрозаймовыми компаниями, то они могут обратиться в суд с иском о взыскании задолженности. При этом суд может принять решение о наложении ареста на имущество брата в целях обеспечения иска.

Кроме того, вопрос о том, будет ли часть дома, которая принадлежит брату, продана на аукционе для погашения долгов, должен быть решен судом.

За неуплату налогов брата как ИП может быть возбуждено уголовное дело, однако точные детали также могут быть изучены только при наличии соответсвующей информации.

Таким образом, одними из возможных решений проблемы могут стать:

• Решение вопроса об имущественных правах на дом;
• Покрытие долгов брата перед микрозаймовыми компаниями и ИП ;
• Очистка имущества брата от ареста;
• Решение вопроса о продаже части дома, которую принадлежит брату, на аукционе в целях погашения долгов;
• Обращение в арбитражный суд с заявлением о банкротстве брата.

Однако, все решения должны приниматься только после тщательного изучения деталей ситуации и консультации с юристом.

Для решения данного вопроса необходимо получить следующие документы и сведения:

1. Документы на право собственности на дом.
2. Документы об установлении и размере долей в праве собственности на дом.
3. Документы об аресте доли дома, принадлежащей брату.
4. Решение суда по взысканию долгов брата перед микрозаймовыми компаниями и по делам в отношении ИП брата.
5. Сведения о размерах задолженностей перед микрозаймовыми компаниями и ИП брата.
6. Сведения о возможности продажи доли дома, принадлежащей брату, на аукционе.
7. Сведения о сроках и порядке погашения задолженностей, возможности рассрочки или иных способов решения данной ситуации.

На основе вышеперечисленных документов и сведений, можно будет определить действия, которые смогут помочь в данной ситуации, такие как погашение задолженности перед микрозаймовыми компаниями и ИП брата, обращение в суд с заявлением о признании незаконным ареста доли дома, принадлежащей брату, и другие меры, которые позволят сохранить право собственности на дом и разрешить данную проблему.

Закон о нотариате: статьи 55, 59, 64.

Закон об исполнительном производстве: статьи 111, 111.1, 111.2, 114, 119, 119.1, 119.2, 120, 121, 122, 123.