Как решить проблему пробитой кровли из-за снега и уклончивой УК

Почему УК отказывается ремонтировать кровлю, если при уборке снега с крыши и балкона кровля была пробита и такая ситуация может возникать ежегодно, требуя постоянного ремонта кровли, но причиной отказа является незаконное остекление?

| Гость, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2173 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Согласно законодательству Российской Федерации, Управляющая Компания (УК) несёт ответственность за обслуживание, ремонт и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. Если общее имущество, в данном случае крыша и балкон, было повреждено из-за неосторожных действий работников УК при уборке снега, УК обязана провести ремонт за свой счёт в соответствии с действующим законодательством. В таком случае, законность остекления не является релевантной для урегулирования вопроса о проведении ремонта.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2173 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данной ситуации необходимо обратиться в УК с требованием о ремонте кровли, с указанием оснований требования (в частности, что законность остекления не является основанием для отказа). В случае отказа УК необходимо обратиться в суд для защиты своих прав на ремонт кровли. Кроме того, для документирования ситуации, необходимо иметь подробные фотографии поврежденной кровли и доказательства того, что остекление является законным (например, копии документов о присвоении адреса объекту недвижимости, схемы планировки и т.п.).

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2173 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства из договора" и Статья 14 Федерального закона "Об объектах индивидуальной жилой застройки".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой, вы получаете:

  • качественную и квалифицированную консультацию;
  • быструю помощь, максимум, за 15 минут после подачи заявки;
  • возможность пообщаться с высококлассным юристом онлайн.

Услуга понадобится, если:

  • наследство не было принято одним из наследников;
  • не было оставлено завещания или его признали недействительным;
  • появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы