Как решить проблему постройки дома возле задней стены - советы владельцам недвижимости

Если сосед самовольно пристроил строение на вашей территории без вашего согласия, то это является нарушением ваших прав на собственность. Чтобы решить эту проблему, необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок и о прекращении самовольной постройки на нем. Важно собрать все необходимые доказательства, подтверждающие нарушение права собственности и незаконное строительство соседом.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы на право собственности на земельный участок и дом.
2. При наличии правоустанавливающих документов на земельный участок, необходимо также предоставить договор аренды или иные документы, подтверждающие право пользования земельным участком.
3. Фотографии постройки, пристроенной к задней стене вашего дома.
4. Любые другие документы (если таковые имеются), подтверждающие самовольные действия соседа, нарушающие ваши права на земельный участок и дом.

На основании предоставленных документов необходимо обратиться в суд с иском о признании несанкционированной постройки незаконной и требованием ее демонтажа или восстановления законного состояния. Также можно обратиться в правоохранительные органы с жалобой на соседа за нарушение законодательства о строительстве и нарушение ваших прав на земельный участок и дом.

Статья 222 ГК РФ "Правила об установлении и использовании границ земельных участков", статья 37 ГК РФ "Право собственности", статья 3 ФЗ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество", статья 222.1 ГК РФ "Присоединение недвижимости к земельному участку".