Как решить проблему пользования квартирой с несколькими собственниками и получить кадастровый паспорт? Практические советы и рекомендации

Для получения кадастрового паспорта на жилое помещение, требуется представить заявление-согласие всех собственников, имеющих право на пользование этим помещением. Если один из собственников не согласен предоставить согласие, то необходимо обратиться в суд для решения данного спора между собственниками. Суд может принять решение о предоставлении права на получение кадастрового паспорта только одному из собственников помещения, если это не нарушает права других собственников на пользование этим помещением. В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и помощи в разрешении данный спорной ситуации.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Судебное решение о порядке пользования жилым помещением, определяющее площадь комнат, принадлежащих каждому из собственников.

2. Техпаспорт жилого помещения, выданный на основании судебного решения о порядке пользования жилым помещением.

3. Заявление о выдаче кадастрового паспорта на комнаты №8 и 4.

4. Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение.

5. Документы, подтверждающие полномочия заявителя (например, доверенность).

6. Документы, подтверждающие, что продажа комнат происходит с согласия всех собственников.

В данной ситуации, если брат не предоставляет согласие на выдачу кадастрового паспорта на комнаты, принадлежащие ему, возможны следующие действия:

1. Обратиться в суд с заявлением о выделении имущества и разделе совместно принадлежащего имущества. В рамках данного спора можно будет решить вопрос о правомерности получения кадастрового паспорта на комнаты, принадлежащие заявителю и его дочери.

2. Подать заявление о признании брата недееспособным и назначении опекуна или попечителя по его личному делу. В этом случае опекун или попечитель сможет действовать от имени недееспособного брата и предоставить необходимое согласие.

3. В случае если продажа комнат планируется без участия брата, необходимо убедиться, что продажа осуществляется в соответствии со всеми юридическими требованиями и правовыми нормами.

Статья 258 Гражданского кодекса РФ "Право пользования жилым помещением, находящимся в многоквартирном доме" Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Виды обеспечения договоров"