Как решить проблему переоформления участков с домом: подарок от сестры

Здравствуйте! Ситуация, описанная в вопросе, может быть решена следующим образом: вам необходимо провести деление земельного участка, на котором стоит дом, на два земельных участка таким образом, чтобы один из участков был привязан к дому, а другой - оставался пустым. Для этого необходимо провести межевание земельного участка и обратиться в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним для регистрации соответствующих изменений в ЕГРН. После этого собственник первого земельного участка (на котором стоит дом) сможет совершить дарение второго участка в вашу пользу.

Для дальнейшего решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на участок, на котором находится дом. 2. Договор о бесплатном использовании участка земли, который хочет подарить ваша сестра. 3. План участка земли с указанием на нем расположения дома и других строений. 4. Документы, подтверждающие право собственности на дом, если это не было указано в свидетельстве о праве собственности на участок.

После того, как будет предоставлена вся необходимая документация, юрист сможет проанализировать ситуацию и предоставить рекомендации по правильному оформлению и регистрации подарка участка земли между вашей сестрой и вами. Возможно, потребуется юридическое сопровождение данного процесса, в том числе, изменение границ участков или заключение дополнительных сделок.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 554 - Право собственности на земельный участок

Статья 556 - Прекращение права собственности на земельный участок

Статья 557 - Права на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности

Статья 562 - Право на бесплатное пользование земельным участком

Также могут быть применимы некоторые положения Земельного кодекса Российской Федерации, в частности:

Статья 25 - Право собственности на земельный участок

Статья 67 - Прекращение права собственности на земельный участок или права аренды земельного участка

Статья 69 - Бесплатное пользование земельным участком