Как решить проблему нерегистрированной собственности на объект недвижимости? Опытный юрист поможет в случае искового процесса в Росреестр и против должника

Действительно, в соответствии с ч. 2 ст. 130 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от получения всей необходимой документации напрямую зависит возможность государственной регистрации права собственности на недвижимость. В данной ситуации, так как оригиналы документов отсутствуют, судебному приставу следует обратиться в суд с подачей соответствующей заявки для вынесения решения, в котором обязать росреестр регистрировать право собственности на недвижимое имущество владельца, а также принять меры, предусмотренные законодательством, в отношении должника, для вынуждения его предоставить учреждению оригиналы документов для государственной регистрации прав собственности.

Для решения данной ситуации потребуется следующий набор документов:

1. Оригиналы документов, свидетельствующих о праве собственности на недвижимость, которые отсутствуют у должника.
2. Постановление судебного пристава о проведении государственной регистрации права собственности на недвижимость.
3. Решение суда, которым обязывается росреестр завершить процедуру государственной регистрации права собственности на недвижимость.

Судебный пристав может обратиться в суд с целью обязать росреестр завершить процедуру государственной регистрации права собственности на недвижимость. При этом, должник также должен быть предупрежден об этом, чтобы имел возможность защитить свои интересы в суде.

Рекомендуется также обратиться к юристу по данному вопросу, который поможет собрать необходимые документы, подготовить заявление в суд и оказать всевозможную правовую поддержку в процессе решения данного вопроса.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 133 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки с недвижимостью и аналоги недвижимости"
• Статья 135 Гражданского кодекса Российской Федерации "Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
• Статья 15 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "Об государственной регистрации недвижимости".

Однако, для более конкретного ответа необходимо изучить подробности договора ДДУ, документы, связанные с исполнительным производством, и т.д.