Как решить проблему неплатежей и проживания квартирантов: полезные советы и юридическая помощь

При отсутствии договора найма или расторжения действующего договора найма квартиранты не могут быть выселены без решения суда. Для этого необходимо предъявить иск о расторжении договора найма и выселении квартирантов в судебном порядке на основании соответствующих норм законодательства. Возможно также обратиться в полицию и другие соответствующие службы для принятия мер по выселению квартирантов.

Для решения данной ситуации потребуются следующие документы и действия:

1. Договор аренды квартиры - в случае, если он есть, необходимо ознакомиться с условиями договора и выяснить, какие права и обязанности у арендодателя и арендатора.

2. Документы, подтверждающие факт неуплаты арендной платы - необходимо сохранить все квитанции и платежные документы, чтобы иметь возможность подтвердить факт неуплаты.

3. Заявление в суд - если переговоры с арендаторами о возврате имущества и урегулировании задолженности не приводят к результату, необходимо обратиться в суд с заявлением о расторжении договора аренды и выселении арендаторов.

4. Акты о просмотре квартиры и состоянии имущества - перед выселением арендаторов необходимо составить акты о просмотре квартиры, в которых будут отражены все имеющиеся в квартире предметы и их состояние, а также акты об оценке имущества.

5. Заявление о взыскании задолженности - в случае, если арендаторы не оплатили задолженность за аренду квартиры или нанесли ущерб имуществу, необходимо обратиться в суд с заявлением о взыскании задолженности и возмещении ущерба.

6. Выписка из ЕГРП - для того, чтобы подтвердить право собственности на квартиру, необходимо иметь выписку из ЕГРП.

В целом, в данной ситуации необходимо обратиться к юридическому консультанту, который поможет подготовить все необходимые документы и дать рекомендации по юридически грамотному решению данной проблемы.

Статья 686 Гражданского кодекса РФ "Найм жилого помещения" и статья 350 Гражданского процессуального кодекса РФ "Исковые заявления о приведении в исполнение обязательств по найму жилых помещений".