Как решить проблему недвижимости: отсутствие документов на землю и наличие технического паспорта

Данная ситуация является достаточно сложной с правовой точки зрения. Если земельный участок не находится в собственности родственников, то необходимо выяснить статус земельного участка. Возможно, существует какой-то вид договора аренды или соглашения о пользовании землей, который может дать право на строительство на данном участке.

Для решения проблемы необходимо произвести комплекс юридических мероприятий, таких как:

1. Обращение в суд для признания права собственности на дом.
2. Подача заявления на регистрацию права собственности на земельный участок, если такая возможность существует.
3. Если заявление не может быть подано напрямую, то подать иск о признании права пользования земельным участком по договору аренды или соглашению.
4. В случае, если выяснится, что земельный участок принадлежит Администрации посёлка, то необходимо обратиться к администрации за получением соответствующих разрешительных документов для постройки на данном участке.

В любом случае, необходимо обратиться к специалисту-юристу для более детальной консультации и выработки оптимального стратегии.

Если земля, на которой находится дом, не является в собственности у родителей, нужно вначале решить вопрос с правом пользования землей. Для этого следует обратиться в администрацию поселка и узнать, кто является собственником земли, на которой находится дом бабушки. Если земля принадлежит сельсовету, необходимо узнать, какие правила и соглашения между сельсоветом и населением для использования земли.

Для оформления права собственности на самовольную постройку (дом) необходимо иметь доказательства факта непрерывного, мирного владения имуществом. В данном случае это дом.

Как правило, для этого необходимо собрать нотариальные свидетельства со свидетелями и соседями (которые знакомы с ситуацией не менее 10 лет). Если свидетельства необходимы - рекомендую обратиться к юристу.

Для подачи иска в суд на право собственности, в дополнение к собранным документам, нужно представить все виды доказательств о владении недвижимостью. Кроме того, следует убедиться, что родители зарегистрировали право собственности на дом. Если родители не зарегистрировали право собственности на дом, следует обратиться к нотариусу для подписания договора купли-продажи и зарегистрировать право собственности на новый дом.

Таким образом, для решения этой ситуации необходимо в первую очередь выяснить право на землю, на которой находится дом, зарегистрировать право собственности на дом и подтвердить факт владения недвижимостью. Следует обратиться к опытному юристу для надлежащего оформления и подготовки необходимых документов для решения этой ситуации.

Статьи закона, которые могут быть применимыми к данной ситуации: 1. Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Создание недвижимости за счет иного имущества". 2. Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на землю". 3. Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Санкции за самовольную постройку". 4. Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации "Признание права собственности". 5. Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". 6. Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". 7. Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) федерального значения".