Как решить проблему наследства земельного участка, купленного матерью у брата, и не зарегистрированного в Росеестре: права наследника и варианты решения вопроса

В данной ситуации Вы, как наследник умершей мамы, можете обратиться в суд с требованием о признании Вашей мамы собственником доли земельного участка на основании договора купли-продажи и оформлении права собственности на данную долю на Ваше имя. Кроме того, Ваша бабушка как наследница умершего дяди, может обратиться в суд с заявлением на вступление в наследство по этой доле участка, при наличии указанного договора. Однако, необходимо иметь в виду, что в данном случае судья примет решение в соответствии с нормами наследственного права, которые могут предусматривать иное распределение наследственного имущества.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: - договор купли-продажи, заключенный между мамой и дядей; - свидетельство о смерти мамы и дяди; - свидетельство о праве собственности на земельный участок; - свидетельство о праве наследования бабушкой по дяде.

Как наследник мамы, Вы можете обратиться в суд с требованием о регистрации права собственности на долю в земельном участке, которую мама выкупила у дяди. При этом суд может рассмотреть обстоятельства неотнесения договора купли-продажи на государственную регистрацию для того, чтобы принять решение.

Относительно второго варианта, бабушка, как наследница дяди, может обратиться в Росреестр с заявлением о наследовании доли в земельном участке. Наличие договора купли-продажи может помочь в доказательстве права бабушки на данную долю. Однако, следует учитывать, что вопросы наследования регулируются различными нормами законодательства, и возможно потребуется проведение дополнительных процедур и рассмотрение дополнительных факторов.

Статьи, применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статья 309 - правила о передаче имущества по наследству; - Гражданский кодекс РФ, статьи 131-133 - правила о правах собственности на недвижимое имущество; - Федеральный закон "Об объектах недвижимости" от 21.07.1997 № 122-ФЗ - правила о регистрации прав на недвижимое имущество; - Гражданский кодекс РФ, статья 309.1 - правила о передаче имущества по договору купли-продажи.