Как решить проблему накладывания границ участков: порядок действий, виды прав на землю и кадастровая карта

Для решения данной проблемы необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по месту нахождения участка с заявлением о выдаче выписки из ЕГРН и кадастрового плана участков, на границах которых возникла проблема. Данная выписка и кадастровый план содержат информацию обо всех зарегистрированных правах на землю и геодезических параметрах указанных участков земли. Ответственными за уточнение и корректировку таких геодезических параметров являются государственные геодезисты, и именно они готовят такие кадастровые планы.

Если при проведении проверки будет выявлено, что границы участка незаконно изменены или если есть основания полагать, что ваше право на землю было нарушено, необходимо обратиться в суд. В таком случае, вы должны предоставить документы, подтверждающие ваше право на землю (например, свидетельство о праве собственности), и любые другие документы, которые могут быть полезны при разрешении спора.

Для решения данной проблемы необходимо выполнить следующие порядок действий:

1. Получить выписку из ЕГРН о правах на земельный участок, где будут указаны границы участка и сведения о собственнике.
2. Сопоставить границы земельного участка из выписки с границами, указанными на кадастровой карте.
3. Если границы не совпадают, необходимо обратиться в участковую (районную) Государственную кадастровую палату для выяснения причин допущенной ошибки в границах участков.
4. Для решения проблемы необходимо обратиться в соседнем участковую (районную) Государственную кадастровую палату и обсудить вопросы по допущенной ошибке в границах земельных участков, выполняя все необходимые процедуры в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе необходимо провести процедуру пересмотра границ земельных участков.
5. При этом могут потребоваться дополнительные документы, например, удостоверение личности, документы на право собственности на земельный участок, кадастровый паспорт на земельный участок и другие в зависимости от конкретных обстоятельств дела.

Закон "О государственной кадастровой оценке" № 221-ФЗ от 24.07.2007 г., статьи 34, 35, 36, 37, 38. Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 122-ФЗ от 21.07.1997 г., статьи 15, 16, 17, 33, 40, 41, 44, 51. Закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" № 135-ФЗ от 29.07.1998 г., статьи 3, 5, 15, 16, 18.