Как решить проблему фиктивной регистрации родственников в квартире-собственности бывшей супруги?

Как мне удалось узнать, моя бывшая супруга зарегистрировала в нашей квартире своих иногородних родственников, которые уже 13 лет не проживают здесь. Но я узнал, что существует закон о фиктивной регистрации (322.2). Могу ли я применить этот закон для того, чтобы снять родственников с регистрационного учета в нашей квартире, учитывая то, что они также регистрируют новорожденных без моего уведомления, и моя бывшая жена оплачивает коммунальные услуги с учетом их проживания?

| Болеслав, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1922 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Согласно статье 5 Федерального закона от 31 мая 2002 года № 62-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации", граждане РФ имеют право на свободное выбор места жительства в пределах территории РФ, включая право установления и снятие с регистрационного учета в жилых помещениях. Однако, согласно статье 322.2 Гражданского Кодекса РФ, регистрация лица по месту жительства или пребывания по заявлению должностных лиц, не имеющих на то права или в интересах собственника помещения, влечет за собой применение административных и иных мер, в том числе прекращение регистрации. Таким образом, собственник квартиры может обратиться в органы государственной власти и подать жалобу на бывшую супругу и её родственников, которые незаконно зарегистрированы в квартире. Если будет установлено, что регистрация была осуществлена без согласия собственника помещения, то органы государственной власти могут отменить регистрацию. Однако, следует отметить, что прекращение регистрации не является основанием для лишения гражданства или выдворения граждан из РФ, так как они имеют право на свободное выбор места жительства в пределах РФ.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1922 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1) Документы, подтверждающие собственность на квартиру; 2) Документы, подтверждающие факт регистрации иногородних родственников бывшей супруги в квартире; 3) Документы, подтверждающие отсутствие фактического проживания иногородних родственников в квартире; 4) Документы, свидетельствующие о том, что коммунальные услуги оплачиваются с учетом проживания этих граждан.

Относительно применения закона 322.2 о фиктивной регистрации, необходимо учитывать, что для применения данного закона необходимо наличие факта фиктивной регистрации. Фиктивной регистрацией считается регистрация граждан в качестве жильцов помещения, в котором они реально не живут. Если такая регистрация подтверждена, то она может быть признана недействительной в судебном порядке. Однако, в данном конкретном случае, необходимо выяснить, есть ли факт фиктивной регистрации, и налагает ли она на Вас какие-либо правовые последствия.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1922 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

  1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Владение и пользование жилыми помещениями и жилыми домами".
  2. Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности".
  3. Статья 292 Жилищного кодекса Российской Федерации "Регистрация граждан в жилых помещениях".
  4. Закон РФ от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоторых вопросах гражданства Российской Федерации".
  5. Федеральный закон от 31.05.2002 N 62-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации".
  6. Федеральный закон от 31.05.2002 N 63-ФЗ "Об основных гарантиях избирательных прав и права на участие в референдуме граждан Российской Федерации".
  7. Федеральный закон от 31.05.2002 N 67-ФЗ "О браке и семье".
  8. Федеральный закон от 24.07.2009 N 212-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
  9. Федеральный закон от 31.12.2014 N 522-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части противодействия фиктивной регистрации граждан".

На основании пункта 9 перечисленных выше законов возможно применение статьи 6.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, которая устанавливает ответственность за фиктивную регистрацию. Также стоит обратить внимание на статьи 292 и 304 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые регулируют порядок регистрации граждан в жилых помещениях и расчета оплаты за жилое помещение соответственно.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Услуга нужна, если:

  • родитель не признает родства;
  • родитель умер или пропал без вести;
  • требуется взыскивать алименты на ребенка. 

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы