Защитите свое право собственности на квартиру: что делать при фиктивной регистрации из другого города

Существует несколько способов защиты права собственности на квартиру при фиктивном оформлении регистрации гражданина из другого города на договорных условиях. В первую очередь, можно обратиться в суд с иском о восстановлении законного порядка учета граждан в местах жительства. Также можно обратиться в правоохранительные органы с сообщением о фиктивной регистрации и требованием устранить такое нарушение. В случае доказательства фиктивности регистрации, основанной на договорной технике, можно обратиться в суд с иском о признании договора недействительным.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и материалы:

1. Договор купли-продажи квартиры, удостоверенный нотариусом или заключенный в письменной форме.

2. Документы, удостоверяющие право собственности на квартиру, включая свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи.

3. Документы, производные от свидетельства о регистрации, которые свидетельствуют о том, что другой гражданин зарегистрирован в этой квартире, а не вы, например, на акте приема-передачи жилого помещения.

4. Доказательства того, что регистрационный учет гражданина из другого города на условиях договора был оформлен фиктивно, например, письменные показания свидетелей, скрытые соглашения или электронные сообщения.

5. Документы, подтверждающие ущерб, причиненный этим фиктивным оформлением регистрационного учета, например, выписка из судебного решения, отражающая размер ущерба в валюте.

6. Копия заявления о нарушении права собственности в Федеральную регистрационную службу.

В процессе работы с этими документами необходимо обратиться к адвокату или другому юридическому консультанту, который сможет оценить ситуацию, собрать необходимые доказательства и разработать план действий для защиты вашего права на собственность.

Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Охрана права собственности", статья 346 Гражданского кодекса Российской Федерации "Недействительность сделок", статья 170 Уголовного кодекса Российской Федерации "Незаконное завладение жилым помещением или дачным участком". Также могут быть применены нормы закона о регистрации места жительства и иные нормы законодательства, в зависимости от конкретных обстоятельств дела.