Как решить проблему долга за квартиру и потери работы во время карантина: соглашение с хозяином, замена замка и отказ отдачи вещей. Рекомендации по действиям.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае заключения договора аренды жилого помещения и возникновения задолженности по платежам по договору аренды, арендодатель вправе требовать исполнения обязательств арендатора. Однако арендодатель не вправе самовольно забирать у арендатора имущество, находящееся в арендованном помещении, и менять замки без согласия арендатора.

В данном случае рекомендуется обратиться за юридической помощью к специалисту по жилищно-арендным отношениям для защиты своих прав и интересов. Возможно, будет нужно представлять доказательства взаимоотношений между арендатором и арендодателем, например, договор аренды и переписку между ними. В случае если арендодатель действительно нарушил законодательство, то со стороны арендатора может быть требовано возмещение причиненного ущерба и возмещение морального вреда.

Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, который был заключен между вами и хозяином квартиры. В данном документе необходимо ознакомиться с условиями аренды, правами и обязанностями сторон.
2. Документы, подтверждающие потерю вашей работы, например, справка с места работы или справка о безработице.
3. Список вещей, которые находятся в квартире, их стоимость и доказательства вашего владения ими, такие как чеки, квитанции, фотографии и т.д.
4. Документы, подтверждающие факт изменения замка и отказа в доступе к вашей квартире, например, свидетельства соседей, акт об осмотре жилища и т.д.

После сбора необходимых документов вам следует связаться с юридическими службами, чтобы получить консультацию по данной ситуации. Вам может потребоваться подать заявление в суд или обратиться в правоохранительные органы для восстановления своих прав как арендатора квартиры. Имейте в виду, что законодательство Российской Федерации защищает права арендаторов, и нарушение этих прав со стороны хозяина квартиры (арендодателя) может повлечь за собой юридическую ответственность.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Статья 614 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) "Договор найма жилого помещения";
• Статья 615 ГК РФ "Права и обязанности нанимателя жилого помещения";
• Статья 616 ГК РФ "Права и обязанности собственника жилого помещения";
• Статья 658 ГК РФ "Защита прав нанимателя и собственника жилого помещения";
• Статья 1064 ГК РФ "Исполнение обязательств из договора";
• Статья 1202 ГК РФ "Содержание имущества нанимателя, переданного в аренду".

Также можно обратить внимание на соответствующие положения Кодекса об административных правонарушениях, Налогового кодекса, и других законодательных актов, связанных с правами и обязанностями нанимателей и собственников жилых помещений.