Правила аренды: без договора, опоздание с вывозом вещей, выставление вещей и смена замка.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае окончания срока договора аренды и отсутствия договоренности о продлении срока, аренда прекращается. Если же арендатор не вывез свои вещи из арендованного помещения, следует провести оценку этих вещей, составить акт об их оценке и направить его арендатору по его последнему известному адресу. Если же арендатор не забрал свои вещи в течение 30 дней со дня получения акта, арендодатель вправе начать процедуру утилизации этих вещей в соответствии с законодательством. При этом смена замков без уведомления арендатора является незаконной, так как нарушает его право на неприкосновенность жилища.

Для решения этого вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации. Если арендатор не заключил договор аренды, не соблюдает условия сдачи помещения, то такое поведение может рассматриваться как незаконное вторжение. В этом случае необходимо обратиться в суд с заявлением о выселении арендатора, а если вещи находятся в помещении, то к заявлению необходимо приложить запрос на оценку вещей. При наличии судебного решения об освобождении помещения, вы будете иметь право на выставление вещей на улицу и смену замков. Однако выставление вещей на улицу должно быть проведено с соблюдением всех норм и правил по обращению с отходами и мусором.

Статья 615 Гражданского кодекса РФ "Хранение вещей", статья 454 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды", статья 303 Гражданского кодекса РФ "Право собственника распоряжаться своим имуществом", статья 907 Гражданского кодекса РФ "Уничтожение имущества" и статья 219 Уголовного кодекса РФ "Уничтожение или повреждение имущества".