Как решить проблему долга после неправильного расчета капитального ремонта: права и обязанности собственника

Согласно законодательству Российской Федерации, за капитальный ремонт отвечает собственник помещения. Ошибки в расчетах со стороны управляющей компании или расчетного отдела не освобождают собственника от ответственности за оплату задолженности. Однако собственник вправе обжаловать неправильный расчет в судебном порядке и доказать свою правоту.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с правовыми актами, регулирующими отношения в области капитального ремонта, а также с документами общества собственников жилья (ОСЖ), управляющей компании или регионального оператора. Возможно, потребуется запросить документы, подтверждающие площадь помещения или его собственность. Также необходимо оценить доказательную базу и сделать выводы о том, было ли действительно допущено нарушение со стороны расчетного отдела и какая ответственность предусмотрена за такие действия по законодательству. В целом, ответ на данный вопрос будет зависеть от решения суда и доказательного материала, представленного сторонами.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ, если собственник оплатил услуги или работы в надлежащем размере и в срок, он освобождается от обязанности дополнительной оплаты.

Также, согласно статье 452 Гражданского кодекса РФ, в случае неправильного расчета стоимости работ или услуг, исполнитель обязан предоставить заказчику возможность перерасчета за выполненные работы или услуги. Однако заказчик не должен оплачивать работы или услуги, связанные с исправлением недостатков, возникших по вине исполнителя.

Таким образом, в данном случае, если собственник уже оплатил услуги или работы за капитальный ремонт в полном объеме и в срок, а образовавшийся долг связан с неправильным расчетом со стороны исполнителя, собственник не обязан оплачивать этот долг повторно.