Как решить проблему деления имущества в случае общей совместной собственности и материнского капитала: советы эксперта

Ситуация достаточно сложная и требует профессиональной юридической консультации, но в общих чертах можно сказать следующее:

• Купленный в 2007 году дом является совместной собственностью супругов, не зависимо от того, чьи деньги были использованы для его покупки.
• При продаже дома в 2011 году и покупке квартиры с привлечением средств материнского капитала, квартира также стала общей совместной собственностью супругов.
• Если ипотека на квартиру была полностью погашена за счет материнского капитала, то вы можете быть признаны владельцами квартиры без обременения.
• При разделе имущества супругов необходимо учитывать все имущество, в том числе и долю в квартире с обременением, а также долю в стоимости дома при его продаже в 2011 году.

Таким образом, для того, чтобы определить все нюансы в данном случае, необходимо обратиться к юристу для получения квалифицированной помощи.

Для решения вопроса о разделе имущества необходимы следующие документы:

1. Документы на дом, который был куплен в 2007 году, включая документы о переходе права собственности на него, а также акты оценки имущества на момент его продажи.

2. Документы на квартиру, включая документы о переходе права собственности на нее, договор ипотеки, свидетельство о регистрации права собственности на квартиру и акт оценки квартиры.

3. Если были положительные решения суда по делам о признании общей долевой собственности на дом и квартиру, то следует предъявить документы о рассмотрении их в суде.

4. Если имеются другие документы, связанные с приобретением, продажей или переходом прав собственности на недвижимость, которая должна быть разделена между супругами, то необходимо предоставить их также.

В каждом конкретном случае, возможны различные нюансы и обстоятельства, поэтому настоятельно рекомендуется обратиться к юристу для получения правовой консультации и адекватного разрешения споров в этой ситуации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать:

• Статью 256 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует правовые последствия отношений общей совместной собственности;
• Статью 34 Семейного кодекса РФ, которая регулирует порядок раздела имущества супругов при разводе или признании брака недействительным;
• Статью 38 Федерального закона "О материнском капитале", которая устанавливает порядок использования материнского капитала и основания для его возврата;
• Статью 329 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует порядок обременения имущества ипотекой и основания для ее прекращения.

Однако, для полного и точного ответа на вопрос о разделе имущества необходимо рассмотреть все обстоятельства дела и предоставленные документы, поскольку в каждом конкретном случае могут быть свои особенности и нюансы. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу.