Как решить конфликт с соседями из-за общего сарая на земельном участке?

Как мне поступить, если половина общего сарая находится на земельном участке соседей, наша половина почти развалилась, и мы не можем снести ее без разрешения соседей, которые требуют от нас отремонтировать общую стену, и в итоге сарай получается полностью их постройкой?

| Тимур, Москва
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1881 день
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Согласно статье 259 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если соседи являются соучастниками общей собственности на сарае, то Вам необходимо получить их согласие на снос половины сарая, находящейся на Вашей части земельного участка. Если согласие не будет получено, соседи имеют право требовать от Вас проведения ремонтных работ на общей стене. Либо же можете обратиться в суд для решения вопроса о разделе общей собственности на сарай.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1881 день
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право на земельный участок, где расположен общий сарай и его части. 2. Документы, подтверждающие наличие общего сарая и право пользования им. 3. Документы, подтверждающие необходимость сноса или ремонта общего сарая, включая экспертные заключения, если необходимо. 4. Документы, подтверждающие общение со соседями и их мнение по вопросу сноса или ремонта общего сарая.

Для разрешения возникшей проблемы рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в сфере недвижимости и земельных отношений, для получения консультации и помощи в сборе необходимых документов и решения вопроса соседских отношений.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1881 день
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи, которые могут применяться при решении данного вопроса:

  1. Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность" - определяет права и обязанности собственников имущества, принадлежащего им на праве совместной собственности.

  2. Статья 316 Гражданского кодекса РФ "Обязательства по сохранению имущества" - определяет, что собственники имущества обязаны сохранять его в надлежащем состоянии.

  3. Статья 452 Гражданского кодекса РФ "Снос зданий и сооружений" - определяет порядок сноса зданий и сооружений, в том числе и в случае, если они находятся на общей территории нескольких собственников.

  4. Статья 630 Гражданского кодекса РФ "Пользование соседней собственностью" - определяет права и обязанности собственников имущества при использовании соседних территорий и строений.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Эта услуга необходима в следующих случаях:

  • сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
  • руководство демонстрирует дискриминацию;
  • было выполнено незаконное увольнение и т.п.

Обращение поможет:

  • убрать несправедливо поставленную запись;
  • востребовать компенсации;
  • претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.

Поддержка специалиста поможет: 

  • в составлении ходатайства/иска.
  • обжаловать судебное решение;
  • получить грамотное юридическое сопровождение.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы