Как решить конфликт с соседом: проблемы с проводкой и полом в 75-летнем доме

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый собственник жилого помещения обязан обеспечить безопасность эксплуатации своего имущества и осуществлять правильное использование общих элементов дома. Проводка, в том числе идущая под полом, является общим элементом дома, и ее эксплуатация должна быть выполнена в соответствии с требованиями технических норм и правил.

Если в результате использования общих элементов дома возникли проблемы, такие как отсутствие электричества в соседних квартирах, это может привести к негативным последствиям для всех собственников дома. В данном случае, если проводка соседа находится под полом другого собственника, ей необходимо принять меры по устранению неполадок в рамках своих возможностей.

Однако, если использование общих элементов привели к повреждению имущества других собственников, они могут потребовать возмещение ущерба. В данном случае, если необходимо вскрыть пол, чтобы проверить или заменить проводку, это должно быть выполнено в соответствии с техническими нормами и правилами, при этом соблюдая права других собственников.

Если сосед готов пойти в суд, каждый собственник должен быть готов к тому, что его действия могут быть оспорены. Но вопрос о том, кто должен вскрывать пол, должен быть решен исходя из технических норм и правил эксплуатации общих элементов дома.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры. 2. Правоустанавливающие документы на квартиру. 3. Правила внутреннего распорядка или договор аренды квартиры, если таковой имеется. 4. Технический паспорт квартиры. 5. Протокол осмотра квартиры экспертом или компетентным лицом, если таковой составлен. 6. Лицензии на проведение электромонтажных работ, если такие использовались.

С учетом имеющихся обстоятельств, в данном случае следует определить, кому принадлежит ответственность за проведение ремонтных работ и возможное повреждение пола квартиры. Если электропроводка была установлена собственником квартиры снизу, то его следует привлечь к ответственности по поводу неисправности проводки и требования о ее замене, а также о необходимости устранения возможных повреждений пола при этом. При этом, сосед выше не обязан совершать действий, которые могут повредить свою собственность (в данном случае, пол). Если же проводка установлена централизовано и принадлежит домовладельцу, то ответственность за ее обслуживание ложится на него.

Если в результате переговоров никакого решения не будет достигнуто, и сосед будет готов пойти в суд, следует обратиться за юридической консультацией к профессиональному адвокату или на юридический портал.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 301-309 (об обязательствах из договоров); - Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 152-159 (о правах и обязанностях собственников жилых помещений и общего имущества); - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 12.3 (о правиле использования электроустановок и осветительных устройств); - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 2.1 (о праве на жилище).

Однако, для более точного ответа необходимо дополнительное обстоятельное изучение данного случая и применимости других статей закона.