Как решить конфликт с арендодателем: советы и консультации.

Согласно законодательству Российской Федерации, договором аренды жилого помещения заключенным между арендатором и арендодателем регулируются вопросы оплаты арендной платы, периода аренды и выселения арендатора. Если договор аренды закончился ранее указанного срока, то арендатор обязан оплатить только тот период, в течение которого он действительно проживал в квартире. Оставшуюся часть арендной платы арендатор обязан оплатить только при условии, если это было предусмотрено договором или имело место быть дополнительное соглашение между сторонами. Если в договоре аренды жилого помещения был предусмотрен залоговый взнос, то арендодатель не имеет права требовать дополнительной оплаты за проживание после окончания договора, если это не было дополнительно оговорено между арендатором и арендодателем. Поэтому в данной ситуации, нужно внимательно изучить условия заключенного договора, а также дополнительных соглашений, чтобы понять, какие права и обязанности имеются у каждой из сторон. При возникновении споров рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или специалисту в сфере аренды жилых помещений.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Договор аренды жилого помещения, заключенный между арендатором и арендодателем;
2. Документы, подтверждающие оплату аренды и залога по договору;
3. Письменные документы, подтверждающие соглашение об урегулировании разногласий между сторонами (если таковые имеются);
4. Копию заключения судебного решения (если дело уже было передано в суд).

По сути дела, арендодатель не имеет права требовать оплату за период, который вы не будете находиться в квартире, и должен вернуть залог, если нет долгов по арендной плате и ущерба в квартире. Если вопрос не удается решить мирным путем, то вы можете обратиться в суд с иском о возврате залога и доказать свою правоту на основании договора и документов, подтверждающих все платежи и соглашения.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды жилого помещения"
• Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации "Срок договора аренды жилого помещения"
• Статья 629 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возврат помещения и вещей арендодателю"
• Статья 651 Гражданского кодекса Российской Федерации "Залог вещей"
• Статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возвращение заложенных вещей"
• Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации "Хранение вещи, заложенной кредитору"
• Статья 806 Гражданского кодекса Российской Федерации "Законное требование о возмещении убытков"