Как поделить имущество при разводе с общим ребенком и детьми от прошлого брака при наличии ипотеки и материнского капитала

В случае развода, имея общего ребенка и двоих детей от прошлого брака, вы можете претендовать на определенную долю в имуществе супругов, в том числе в квартире, которая была приобретена на ипотеку во время брака. Вы как созаемщик можете претендовать на долю в квартире в зависимости от размера вашего взноса, внесенного в ее приобретение. Кроме того, вам полагается определенная доля в материнском капитале, выделенном на третьего ребенка. Конечное решение о разделе имущества принимается судом и зависит от конкретных обстоятельств дела. Рекомендуется обратиться к профессиональному юристу для получения консультации и защиты своих интересов.

Для решения этого вопроса потребуется собрать следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт брака и наличие общего ребенка.

2. Документы, подтверждающие факт регистрации сделки по приобретению квартиры в ипотеку, а также документы, подтверждающие внесение первоначального взноса и использование материнского капитала.

3. Документы, подтверждающие наличие двух детей от предыдущего брака и их возраст.

При разводе между супругами возможно деление имущества. В данном случае, квартира, приобретенная в браке, является совместной собственностью. В зависимости от обстоятельств, супруги могут договориться об одном из следующих вариантов:

• продажа квартиры и разделение полученных денежных средств между супругами;

• передача квартиры одному из супругов;

• сохранение совместной собственности и общего пользования квартирой, при условии, что один из супругов будет жить в квартире и оплачивать все ее расходы.

Кроме того, возможно не делимое имущество. Полученные от государства материнский капитал и дополнительный капитал за рождение третьего ребенка не могут быть разделены между супругами при разводе. Что касается детей, то суд может определить порядок ухода за ними, а также размер алиментов на содержание детей.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о браке и/или о разводе (если был ранее заключен брак и/или осуществлялся развод);

2. Договор купли-продажи квартиры в ипотеку и соглашение о совместном использовании имущества (если имеются);

3. Свидетельства о рождении детей;

4. Свидетельство о материнском капитале;

5. Документы об оплате и/или внесении первоначального взноса на приобретение жилья.

Развод может повлечь изменения в имущественном положении супругов, включая владение и использование общего имущества, в том числе квартиры, а также определение порядка взыскания и распределения средств материнского капитала. В данной ситуации, имея общего ребенка, владение и использование квартиры может быть разделено между родителями в интересах ребенка. Как правило, имущество, приобретенное в браке, считается общим, за исключением случаев, когда оно приобретается в порядке наследования. Поэтому, стороны, должны обращаться к юристу или нотариусу для определения наилучшего решения в их конкретной ситуации.

Согласно законодательству Российской Федерации, права на жилые помещения, приобретенные во время брака, подлежат разделу при разводе между супругами. Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации - о разделе имущества супругов при разводе;
• Статья 255 Гражданского кодекса Российской Федерации - об ипотеке как праве залогодержателя на обремененное имущество;
• Статья 26 Федерального закона "О материнском капитале" - о порядке использования материнского капитала на жилищные нужды;
• Статьи 336-337 Гражданского кодекса Российской Федерации - об обязательствах созаемщика по займу.

Конкретный список прав, на которые могут претендовать вы и ваши дети при разделе имущества, зависит от обстоятельств каждого конкретного случая, в том числе условий договора ипотеки. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который сможет проанализировать документы и дать представление о возможных вариантах раздела имущества.

Статья 33 Семейного кодекса РФ "Договор о брачном имуществе", статьи 34-37 Семейного кодекса РФ "Доля имущества при расторжении брака", статья 38 Семейного кодекса РФ "Возмещение убытков при разделе имущества", статьи 255 - 256 Гражданского кодекса РФ "Общее имущество супругов" и иные статьи законодательства РФ.