Как развестись, если квартира приобреталась в браке и указано только одно имя в выписке из ЕГРН?

Здравствуйте.

В соответствии с законодательством Российской Федерации квартира, приобретенная в браке, считается совместной собственностью супругов, независимо от того, на чье имя зарегистрированы права собственности.

Таким образом, если вы и ваш муж расходитесь, то при разделе имущества квартира будет разделена между вами, если иное не будет оговорено в брачном договоре или соглашении об разделе имущества.

В данном случае, дополнительная бумага о том, что ваш муж не претендует на квартиру, может использоваться в качестве дополнительного доказательства того, что квартира является вашей собственностью, однако без расторжения брака, согласия и подписи со стороны мужа эта бумага не является определяющим документом.

С уважением, [ваше имя и фамилия], юрист.

Для решения данного вопроса у мужа и жены уже должны быть заключены брачный контракт или они должны согласиться на условия раздела имущества при разводе. Они могут заключить договор о разделе имущества и в случае, если это имущество не подлежит разделу, то его можно исключить из этого договора. В случае отсутствия таких документов муж, несмотря на то, что единственный владелец квартиры - жена, может иметь определенные права на жилплощадь. В данной ситуации, чтобы избежать проблем в дальнейшем, мне рекомендуется обратиться к опытному адвокату для консультации и оформления соответствующих документов.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи" и статья 34 Федерального закона от 31 марта 1999 года № 48-ФЗ "О дачных и садовых участках", а также статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Заключение договора купли-продажи недвижимости при наличии нескольких собственников".