Как разрешить вопросы с собственностью квартиры в браке и при разводе

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, приобретенное в браке имущество считается совместной собственностью супругов, даже если оно зарегистрировано только на одного из них. Следовательно, чтобы сделать собственником мужа, необходимо будет согласие жены.

При разводе имущественные права супругов делятся поровну, то есть и жене, и мужу принадлежит по половине имущества, приобретенного в браке. Прописка не играет роли в праве собственности на квартиру.

Наличие ребенка и сына от предыдущего брака на правах наследования в данном конкретном случае не влияет. Однако, при наличии ребенка, возможно потребуется специальное разрешение опекунского совета при продаже имущества, если доля ребенка превышает 1/3 от его стоимости.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Свидетельство о браке и свидетельства о рождении всех детей (в том числе из предыдущих браков).
3. Документы, подтверждающие факт проживания в квартире.
4. Паспорта собственников и прописанных в квартире лиц.

Относительно перевода права собственности на квартиру на мужа, следует учесть, что данная процедура будет требовать согласия супруги, поскольку она является единственным зарегистрированным владельцем квартиры. При разводе жена сохранит право на половину имущества, приобретенного в браке, в том числе на квартиру. Однако, если муж сможет доказать свой вклад в приобретение и содержание данного имущества, он может иметь право на компенсацию в рамках делимости имущества при разводе. Сын мужа будет иметь право на долю наследования в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от того, какой именно вопрос требуется решить. Для ответа на вопрос о возможности переоформления права собственности от жены на мужа необходимо рассмотреть гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 210-232), а также закон "Об объектах недвижимости" (статьи 16, 19).

Для ответа на вопрос о правах супругов на квартиру при разводе следует обратиться к Семейному кодексу Российской Федерации (статьи 33-37, 40-43). Также возможно применение Закона "О браке и семье" и других нормативно-правовых актов, в зависимости от конкретных обстоятельств дела.

Относительно сына мужа от первого брака статьи закона, применимые в данном случае, зависят от того, какую именно роль играет сын в истории с квартирой. Если речь идет о правах в порядке наследования, то необходимо обратиться к Гражданскому кодексу Российской Федерации (статьи 1145-1196). Если же сын является истцом или ответчиком в суде, то требуется рассмотрение Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (статьи 26-244).