Как разрешить вопросы с квартирами при наличии ипотеки и наследовании: советы для супругов

В соответствии с законодательством Российской Федерации, квартира, приобретенная в браке на ипотеку, является совместной собственностью супругов. Отказ от доли в квартире не является возможным без согласия второго супруга. Если свекровь пожелает передать свою долю квартиры только мужу, то она должна будет оформить документы на передачу своей доли.

Если ваш муж умерит, то вы сохраните свою долю в совместной квартире, приобретенной в браке на ипотеку. Таким образом, вы сможете получить свою долю по наследству.

Если вы хотите вернуть свою долю обратно, то вам нужно оформить документы на перераспределение долей в совместной квартире. Для этого необходимо согласие второго супруга.

Насчет завещания на вас от мужа: вы можете наследовать его долю в совместной квартире, приобретенной в браке на ипотеку, только в случае, если ваш муж оставил завещание на вас. Если завещания нет, то вы наследуете долю мужа в равных долях с его наследниками по закону.

Для решения вопроса, который вы описали, понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти свекра.
2. Договор купли-продажи квартиры.
3. Договор ипотеки на приобретение вашей квартиры.
4. Документ, подтверждающий право собственности на вторую квартиру.

Отказ от своей доли в квартире могут подписать оба супруга, если этого требует наследственное законодательство. После этого квартира станет собственностью только вашего мужа. В случае смерти мужа, вы можете наследовать только ту долю квартиры, которая принадлежала вашему мужу. Если вы хотите вернуть свою долю в квартире, вам необходимо заключить с мужем договор о разделе имущества или о долевом участии в квартире. В случае, если ваш муж составит завещание на вас как наследника, вы сможете получить квартиру по наследству, но только ту долю в ней, которая принадлежала вашему мужу на момент его смерти.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации, это:

• Статья 256 ГК РФ "Доля наследника в наследстве";
• Статья 256.1 ГК РФ "Доля наследника в наследстве, оставленном на условии выкупа";
• Статья 29 Семейного кодекса РФ "Имущество супругов, приобретенное ими в браке";
• Статья 256.2 ГК РФ "Завещание, ограничивающее права наследника".

Для ответа на вопросы, возникающие в данной ситуации, необходимо провести более детальное исследование фактических обстоятельств и применяемых законодательных норм. Консультация юриста в данном случае будет уместной.