Как разрешить проблему ипотеки на материнский капитал для супругов с четырьмя детьми при разводе

В случае развода, ипотека может быть разделена между супругами на основании заключенного между ними договора. Если такой договор не был заключен, суд может принять решение о распределении долга по ипотеке между супругами. Однако, для того чтобы частично перенести ипотеку на другого заемщика, требуется согласие банка-кредитора, который рассмотрит заявление о переоформлении ипотеки. Также, возможны другие варианты разрешения данной ситуации, включая продажу или обмен имуществом, что также должно быть регулировано через суд или заключением договора между супругами.

Для решения данного вопроса Вам следует обратиться к юристу, специализирующемуся на семейном праве, который сможет провести консультацию и рассказать о возможных вариантах разрешения Вашей ситуации. В целом, чтобы оформить ипотеку на Вас, Вам придется заключить договор купли-продажи квартиры с мужем, а также оформить переоформление ипотеки на Вас в банке, где была взята ипотека. При этом, возможно потребуется участие независимого нотариуса. Необходимо также учитывать то, что материнский капитал, вложенный в ипотеку, будет общим имуществом супругов и подлежит разделу при разводе. Однако, при наличии детей, следует учитывать их интересы и стараться сохранить их жилищные условия, для чего необходимо обратиться к юристу, чтобы проконсультироваться и обсудить варианты сохранения квартиры.

Статьи закона, применимые к данной ситуации:

1) Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации - раздел имущества супругов при разводе;

2) Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - о регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество;

3) Статья 359 Гражданского кодекса Российской Федерации - об ипотеке недвижимого имущества;

4) Статьи 29, 33, 36 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".