Как разрешить споры по придомовой территории и арендовать землю без согласия соседей

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, если земельный участок расположен на территории многоквартирного дома, то правом пользования земельным участком располагает собственник квартиры, которой принадлежит этот участок, при условии что это право не запрещено действующим законодательством или договором. Соответственно, для аренды придомовой территории, необходимо получение согласия всех собственников квартир на многоквартирном доме, владеющих правом на пользование земельным участком, который вы желаете арендовать. Если согласия соседей не будет получено, то аренда земельного участка не будет возможной.

Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления с заявлением на аренду земельного участка. При этом, вы должны убедиться, что данный земельный участок не является общей собственностью, а принадлежит вам или другой организации/частному лицу. В случае, если данный участок имеет несколько собственников, то необходимо получить согласие на аренду от юридических и физических лиц, имеющих право на данную землю.

Помимо заявления, для аренды земельного участка, потребуется предоставить ксерокопию паспорта/ИНН, договор аренды (если есть), справку об отсутствии задолженностей по налогам и сборам, а также схему расположения участка и его границ.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают:

1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аренда имущества".

2. Статья 236 Гражданского кодекса Российской Федерации "Собственность на земельные участки".

3. Статья 287 Жилищного кодекса Российской Федерации "Пользование придомовой территорией".

4. Статья 304 Жилищного кодекса Российской Федерации "Пользование общим имуществом многоквартирного дома".

5. Статьи 250-254 Гражданского кодекса Российской Федерации "Соседство и охрана блага находящихся рядом имуществ".

Ответ на вопрос о возможности аренды земли без согласия соседей и требовании их согласия требует изучения дополнительных фактов и нормативных правовых актов, а также учета местных условий и обстоятельств.