Как разрешить спор по неуплате коммуналки между родителями и разделить счета разных членов семьи?

Добрый день! Согласно Жилищному кодексу РФ, совместная собственность имущества не может быть прервана со стороны одного из собственников без согласия других собственников. Поэтому, если отец хочет продать свою часть квартиры, то он должен получить согласие на сделку от всех совладельцев, включая мать.

По поводу разделения коммунального счета на два, это может быть нарушением прав матери, так как она также является совладельцем квартиры. Она может обратиться в суд с требованием вернуть коммунальный счет к единому, доказав, что отец нарушил ее права.

Относительно цены на продажу части квартиры, если она действительно превышает рыночную стоимость, то можно возбудить дополнительные споры в суде о несоответствии цены реальной стоимости имущества.

Рекомендую обратиться к юристу для консультации и защиты Ваших интересов в данной ситуации.

Для решения данного вопроса, Вам, как стороне по этому делу, понадобятся следующие документы:

1. Решение о возбуждении дела о неуплате коммунальных услуг.

2. Иские заявления мать и отца, а также все судебные акты в данном деле.

3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, договор купли-продажи, свидетельство на право собственности и др.).

4. Копия коммунального счета, разделенного на две части.

5. Документы, подтверждающие цену на продажу доли в жилье по предложению отца матери.

После изучения представленных документов будет возможно оценить юридические аспекты в данном случае и дать квалифицированный совет по поводу действий.

Жилищный Кодекс РФ: - Статья 244 - раздел имущества бывших супругов; - Статья 260 - права и обязанности собственников помещений в многоквартирных домах; - Статья 272 - переход права собственности на жилое помещение при продаже.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 307 - порядок сделок с недвижимостью; - Статья 450 - добросовестность при совершении сделок.