Как разрешить спор о доле в квартире среди 6 жильцов, включая невыплатившую ЖКХ дочь?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, доля в праве собственности на квартиру может быть передана другому лицу только в добровольном порядке на основании договора купли-продажи или дарения, либо в порядке наследования. При отсутствии таких оснований, требования старшей дочери о передаче ей ее доли в квартире неправомерны и могут быть оспорены в суде.

Также стоит обратить внимание на то, что требования дочери о передаче ей доли в квартире не могут быть основаны на отсутствии ее возможности оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Это не является основанием для требования передачи имущественных прав.

В данной ситуации, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и защиты своих прав в случае подачи иска от старшей дочери в суд.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру.
2. Договор о приватизации квартиры (если он был заключен).
3. Документы, подтверждающие оплату ЖКХ (квитанции, счета и т.п.) за период проживания каждым собственником в квартире.
4. Документы, подтверждающие факт совместного проживания всех 6 человек в квартире (договора аренды, договора найма, справки об отсутствии жилья и т.п.).
5. Документы, подтверждающие право на наследование своей доли (в случае, если владелец доли умер).
6. Различные документы и свидетельства, выданные в течение периода проживания в квартире (например, свидетельства о рождении детей, паспорта и т.д.).

Чтобы избежать суда, можно попытаться договориться с дочерью и уладить конфликт мирным путем, предложив ей выкуп её доли, если это возможно. Если же договориться не получится, то необходимо обратиться за юридической помощью и подать иск в суд на раздел имущества.

Законодательство Российской Федерации, применимое к данному вопросу:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 233, 240, 244, 249);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 8, 34);
• Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статьи 18, 30-31).