Как разрешить спор между бабушкой и внуком о доле в двухкомнатной квартире?

В соответствии с пунктом 1 статьи 595 Гражданского кодекса Российской Федерации договор пожизненного содержания является договором бессрочного содержания одной стороны за счет другой стороны при условии обеспечения содержанного жильем, продуктами питания, предметами первой необходимости и медицинской помощью, а также уходом.

Согласно пункту 4 статьи 595 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны такого договора вправе устанавливать произвольные условия, не противоречащие законодательству и настоящей статье.

Таким образом, если условия договора, заключенного между Бабушкой и Вами, не противоречат законодательству Российской Федерации и статье 595 Гражданского кодекса Российской Федерации, то такой договор может считаться действительным. Доказывать факт выполнения условий договора должны будете Вы, так как именно Вы являетесь стороной договора.

Однако, так как Внук может быть заинтересован в том, чтобы договор был признан недействительным, ему следует предоставить доказательства того, что условия договора не выполнялись, например, информацию о том, что содержание Бабушки было ненадлежащим, что у Вас имелось финансовое превышение в рамках поля договора, или же наличии объективных обстоятельств, приведших к невозможности выполнить условия договора.

Для решения данного вопроса и защиты Ваших интересов, Вам понадобятся следующие документы и доказательства:

1. Договор пожизненного содержания, составленный у натариуса, со всеми приложениями и дополнениями.

2. Доказательства того, что Вы выполняете все обязательства по договору, в том числе:

- документы об оплате коммунальных услуг; - чеки об оплате продуктов и лекарств; - медицинские документы, подтверждающие заботу о бабушке и предоставление необходимой медицинской помощи; - свидетельские показания людей, которые знают о том, что Вы проживаете со своей бабушкой и обеспечиваете ей пожизненное содержание.

1. Доказательства того, что у Вас есть твердые финансовые возможности обеспечивать бабушку всем необходимым.

2. Для более эффективной защиты Ваших интересов, может быть полезно обратиться за юридической консультацией к квалифицированному юристу, имеющему опыт в данной области права.

Статьи, применимые к данному случаю:

Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Договор пожизненного содержания".

Статья 432 Гражданского кодекса РФ "Доказательства в гражданском процессе".