Как разрешить проблему с пунктом 9 в договоре купли-продажи при продаже квартиры: советы для бабушки и покупателя

Пункт 9 договора купли-продажи, о котором упоминается в вопросе, не указывается явно. Поэтому, рекомендуется обратиться к юристу, знакомому с юридической практикой, чтобы ознакомиться с содержание этого пункта и определить правовые последствия.

В целом, если покупатель требует наличие натариально оформленного отказа от права третьих лиц на квартиру, то это является обычной практикой и законным требованием. Если бабушка не может предоставить такой отказ, необходимо рассмотреть возможность дополнительных действий, например, поиска и установления личности третьих лиц или разрешения данного вопроса через суд.

Для решения данной ситуации необходимо предоставить юридический консультации на основании анализа всех предоставленных документов и обстоятельств сделки купли-продажи квартиры бабушкой. Необходимо выяснить, насколько оспоримым является требование покупателя о наличии отказа от права собственности.

Однако, если данный пункт был пропущен в договоре купли-продажи, он может быть признан недействительным судом. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу для более подробной консультации и подготовки документов, таких как исковое заявление о признании недействительности данного пункта договора купли-продажи.

Также стоит обратить внимание на возможность оспаривания самой сделки купли-продажи квартиры, если она была совершена с нарушением требований законодательства или при наличии каких-либо обстоятельств, препятствующих заключению данной сделки.

К данному вопросу могут быть применимы следующие статьи закона: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 554 (об ответственности продавца за недостатки проданной квартиры); - Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 558 (о правах третьих лиц на купленную квартиру); - Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 571 (о праве требовать исполнения обязательств и об избежании исполнения обязательств); - Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 306 (о праве на обращение к суду в спорных вопросах). Также могут быть применимы и другие законы, например, Закон о купле-продаже недвижимости. Однако, для конкретного решения вопроса необходимо более подробное изучение договора купли-продажи, документов на квартиру и других обстоятельств. Если у вас есть подробная информация, вы можете обратиться к юристу для консультации и детального анализа ситуации.