Как разрешить проблему отсутствия света и председателя на ряду?

Добрый день! Отвечаю на ваш вопрос. В соответствии с законодательством Российской Федерации, нельзя брать свет с другого ГКС без согласия его председателя. Также необходимо учесть, что добровольная оплата председательских услуг может быть осуществлена только при условии, что такая оплата была предусмотрена уставом товарищества или принята решением общего собрания. Если на данный момент на ряду нет председателя, необходимо созвать общее собрание и избрать нового председателя.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться за консультацией к уполномоченным органам, ответственным за жилищно-коммунальное хозяйство в муниципальном образовании, где находится объект недвижимости, на котором расположен вопросный ряд домов.

Если рядовой собственник жилья считает недопустимым отсутствие председателя Совета дома и света на ряду, он может обратиться в ЖЭК или ТСЖ с просьбой разобраться и решить возникшие проблемы. В случае если имеется возможность получения электроэнергии с другого ГСК, необходимо получить согласие уполномоченных органов на это действие.

Оплата за обслуживание ряда, в том числе и добровольная, является законной, если она производится в соответствии с установленными законодательством условиями.

В случае отсутствия председателя Совета может быть созвано общее собрание собственников жилья для выбора нового председателя. Для проведения голосования и принятия решения на собрании должны быть представлены соответствующие документы о времени и месте проведения собрания, а также уведомления об этом должны быть направлены всем собственникам.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, для решения данного вопроса следует руководствоваться следующими статьями:

• Статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает правила заключения договора на оказание услуг;

• Статья 667 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет права и обязанности председателя собственности;

• Статья 677 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает правила оплаты услуг на основании договора;

• Статья 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая регулирует процедуру избрания председателя домового товарищества или жилищного кооператива.

Согласно вышеуказанным статьям Гражданского и Жилищного кодексов Российской Федерации, наличие договора на оказание услуг и обязанности председателя собственности являются необходимыми условиями для оплаты председательского договора и использования услуг через другое ГСК. Кроме того, для избрания председателя необходимо провести собрание участников домового товарищества или жилищного кооператива.