Как разрешить конфликт владельца ЗУ с соседом, построившим туалет на меже участков: опыт и рекомендации

По данным обстоятельствам ситуация выглядит следующим образом:

1. В 2000 году вы купили земельный участок с установленными границами, согласованными с соседями в вашем присутствии.
2. В 2015 году возник спор с соседом, который построил туалет на меже и заявил изменение границ между вашими земельными участками.
3. Вы обратились в Росреестр с запросом о внесении вашего земельного участка в реестр, но получили отказ, так как возникло наложение границ.
4. Решив проблему с помощью межевого плана, вы обнаружили, что сосед дважды неявлялся на процедуру комплектации границ и фактически подделал вашу подпись на межевом плане.
5. Сосед отказывается признать помещение туалета на ваш земельный участок и не дает вам поставить забор по меже.
6. Вы подали иск в суд о нечинении препятствий в пользу вашего земельного участка и переносе туалета на 1 метр от межи.
7. Судья рекомендовал провести экспертизу для установления местоположения туалета относительно двух точек, на основе которых был составлен межевой план.
8. Вы хотели бы знать, кто может натянуть веревку между земельными участками, а кто может сопроводить процедуру.
9. Судья также сказал, что если вы правы, ответчик будет обязан возместить вам расходы на экспертизу.

Отвечая на ваши вопросы, могу сказать, что натяжение веревки между земельными участками может быть произведено только кадастровым инженером. В местной администрации могут присутствовать любые заинтересованные стороны, но они не могут натягивать веревку.

Также стоит отметить, что для проведения межевой процедуры и разрешения конфликта с соседом необходимо знание законодательства Российской Федерации в области земельных отношений и нормативно-правовых актов, регулирующих оказание государственных и кадастровых услуг. Постарайтесь найти опытного юриста, который специализируется в данной области, чтобы получить квалифицированную помощь в разрешении проблемы.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи ЗУ, подтверждающая право собственности на данный участок земли.

2. Копия межевого дела, согласованного с соседями в 2000 году.

3. Документы, подтверждающие факт постройки туалета на меже в 2015 году, такие как фотографии, видеоматериалы или показания свидетелей.

4. Копия ответа Росреестра о невозможности внесения ЗУ в реестр.

5. Копия межевого плана, выполненного судебным исполнителем.

6. Справка кадастрового инженера об установлении границ между ЗУ или документы, подтверждающие правомочность местной администрации для проведения данной процедуры.

7. Документы, подтверждающие нарушение соседом границы ЗУ, такие как фотографии или описание местоположения туалета относительно межи.

8. Справки или иные документы, подтверждающие стоимость экспертизы на установление местоположения туалета.

9. Возможно, другие документы, которые могут иметь значение для разрешения данного спора.

Кроме того, для решения данного вопроса необходимо привлечение кадастрового инженера, который сможет установить точные границы ЗУ и определить местоположение туалета относительно межи. Также, возможно, потребуется проведение экспертизы для установления местоположения туалета.

Статьи, которые могут быть применимы для данного случая:

1. Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Пограничные участки земли".

2. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Недействительность сделок".

3. Статья 303 Гражданского кодекса Российской Федерации "Восстановление нарушенных прав".

4. Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "О признании права собственности".

5. Статья 180 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Доказательства в гражданском процессе".