Как решить конфликтные ситуации с соседом, построившим цех на дачном участке: вопросы земли, шума и загрязнения воздуха

Если постройка цеха не соответствует целевому назначению земельного участка и не учтены требования по охране окружающей среды, то жалоба следует направлять в органы государственного контроля и надзора за использованием и охраной земель, а также в органы Росприроднадзора в случае нарушения экологических норм. В этом случае администрация имеет право наложить административные меры нарушению федеральных законов об охране окружающей среды и использовании земель.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт постройки цеха на дачном участке, например, фотографии, планы и схемы участка.

2. Документы, которые свидетельствуют о том, что земля на которой был построен цех, не является землей, предназначенной для промышленного производства. Например, документы об установлении границ земельного участка, разрешение на строительство и т.д.

3. Документы, подтверждающие наличие проблем с шумом, грязью и загазованностью. Например, жалобы жителей, заключения экспертных организаций и т.д.

Для решения данного вопроса можно обратиться к администрации района или города, в котором находится данное земельное участок, с заявлением об устранении нарушений. Администрация имеет право принимать меры направленные на урегулирование данного конфликта, в том числе запретить предпринимательскую деятельность на данном участке. Однако для принятия такого решения необходимы уважительные на то основания и доказательства.

Статья 23.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (Незаконное ведение предпринимательской деятельности):

"Незаконное ведение предпринимательской деятельности, если оно совершено юридическим или физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем, влечет наложение административного штрафа в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей с конфискацией товаров (работ, услуг), предметов административного правонарушения или без таковой."

Статья 8 Федерального закона "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения":

"Граждане и юридические лица обязаны соблюдать требования санитарных правил и нормативов и не допускать действий (бездействия), приводящих к нарушению санитарно-эпидемиологического благополучия населения."

Статья 18.6 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (Нарушение порядка использования земельного участка):

"Нарушение установленных правил использования земельного участка, если это деяние не является административным правонарушением, влечет наложение административного штрафа в размере пятисот рублей до одной тысячи рублей."