Как разрешить конфликт с соседкой, которая закрыла канализационный стояк кафелем и не пускает сантехников для ремонта

Если соседка с верху не даёт доступ сантехникам для ремонта канализационного стояка и не соглашается на его замену, то можно обратиться в суд с иском о принудительном проведении ремонта за счет соседки. При этом, необходимо будет предоставить доказательства необходимости ремонта и того, что соседка отказывается его проводить. Важно также, чтобы все действия проводились в соответствии с требованиями законодательства и правовыми нормами Российской Федерации.

В таком случае для решения данного вопроса необходимо обратиться в жилищную инспекцию или суд, предоставив следующие документы:

1. Доказательства того, что канализационный стояк, проходящий по зоне ответственности соседки сверху, находится в аварийном, ветхом или иным негодном состоянии.

2. Копия договора на проведение ремонтных работ, содержащая условие о возможности доступа сантехников к указанному стояку.

3. Доказательства того, что соседка сверху не соглашается на проведение ремонтных работ, включая корреспонденцию с ней, свидетельские показания и фото- и видеофиксацию осуществления запрета.

4. Иные доказательства, подтверждающие непосредственное вмешательство соседки в хозяйственную деятельность собственника и отсутствие возможности ее выполнения.

После рассмотрения документов в соответствующих инстанциях, будет вынесено решение по устранению нарушений прав собственника квартиры.

Статья 154 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право на пользование недвижимостью" и статья 808 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности собственника общего имущества, необходимого для управления и эксплуатации здания или сооружения". Также возможно применение статьи 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Обязательное участие в деле всех заинтересованных лиц".