Как разрешить конфликт с братом по квартире: советы автора с двумя долями в панельном доме с тремя комнатами

Если Вы желаете жить отдельно от своего брата, Вы можете либо разделить квартиру, разделив доли между собой и Вашим братом, либо произвести обмен долями на другую недвижимость. Для реализации данной цели необходимо обратиться к юристу или нотариусу для подготовки документов и соглашения между собой и Вашим братом. В случае несогласия одной из сторон, необходимо обратиться в суд с иском о разделе совместной собственности.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор дарения, подтверждающий вашу собственность на две доли в квартире.

2. Документы на квартиру: свидетельство на право собственности на квартиру и документы о ее регистрации.

3. Документы на вашего брата: его паспорт и свидетельство о рождении.

4. Если вы хотите добиться раздела имущества, то вам понадобится также помощь юриста, который составит заявление в суд о разделе имущества или поможет в составлении договора обмена имуществом.

Если вы решаете вопрос обмена имущества, то нужно определить, какая квартира стоят дороже, чтобы сравнять стоимость. Если стоимость квартир не одинакова, то можно включить разницу в стоимости в денежную сумму и доплатить за более дорогую квартиру.

Но в любом случае, для решения данного вопроса, рекомендуется обратиться к юристам для более точного и адекватного совета и помощи в вопросе раздела имущества.

Статьи, применимые в данной ситуации, зависят от конкретных обстоятельств дела. В данном случае, возможно, потребуется обращение к законодательству Российской Федерации в области недвижимости и права на жилье, таким как: статья 250 Гражданского кодекса РФ "Двойственные договоры", статья 301 Гражданского кодекса РФ "Совместная долевая собственность", статья 35 Жилищного кодекса РФ "Право на жилище", статья 36 Жилищного кодекса РФ "Изъятие жилья и выселение". Вам следует обратиться к юристу для более подробного консультирования и оценки возможных действий в вашей ситуации.