Как разрешить конфликт: продажа дома после смерти родителя, когда документы на недвижимость оформлены на одного ребенка?

Как решить спор о продаже дома, оформленного на одного из 6 детей, после смерти мамы, когда родственники говорят о необходимости делить деньги на всех, но нет документального подтверждения и отказ на бумаге, и каковы мои риски, что родственники подадут на меня в суд?

| Эдуард, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Здравствуйте! Если Вам удалось оформить документы на дом и вы являетесь его законным владельцем, то Ваши родственники не имеют права требовать поделить деньги от продажи дома. Если они не оставили отказ на бумаге, то это может свидетельствовать о том, что они не планировали претендовать на дом. Если в дальнейшем они изменят свое мнение и захотят подать иск в суд, то они смогут это сделать только в том случае, если могут доказать, что они являются совладельцами дома или имеют на это право по наследству. Поэтому, перед продажей дома, Вам следует ознакомиться со всеми правовыми аспектами продажи недвижимости и проконсультироваться с юристом.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Документы на дом, подтверждающие право собственности (например, свидетельство о праве собственности). 2. Любые другие документы или доказательства, подтверждающие, что дом был оставлен именно Вам (например, завещание умершей мамы).

Если родственники не оставили письменного отказа от права на наследование, это может означать, что они все еще претендуют на деньги от продажи дома. В этом случае, если Вы не можете договориться с родственниками об условиях продажи, они могут подать на Вас в суд, требуя поделить выручку от продажи дома на всех наследников.

Кроме того, если между наследниками возник спор относительно права на наследство или способа раздела имущества, Вам может понадобиться услуги квалифицированного юриста, специализирующегося в области наследственных споров.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Практический ответ:

Данный вопрос требует более подробной информации и изучения законодательства Российской Федерации. Однако, на первый взгляд, возможно применение следующих статей для данного случая:

  1. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Право собственности".
  2. Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Наследство".
  3. Статья 63 Семейного кодекса РФ "Содержание и воспитание детей".
  4. Статья 237 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения".

Но без полной информации о данном случае, и фактических обстоятельствах сложно дать однозначный ответ.

Если стороны не могут договориться, то возможно разрешение спора через судебное разбирательство.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация позволит:

  • доказать право собственности;
  • передать имущество в дар;
  • оспорить незаконные операции и т.п.

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Юрист поможет:

  • законно купить земельный участок;
  • доказать право собственности в суде;
  • составив соответствующие договора и документы.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы