Как разрешить конфликт по высылке показаний счётчиков воды в договоре найма комнаты?

Что делать, если я, как наймодатель, получил пустое письмо от нанимателя через Почту России, несмотря на то, что в договоре найма комнаты было предусмотрено высылание показаний счётчиков воды, и наниматель утверждает, что выслал все необходимые документы?

| Владислав, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Ситуация, описанная в вопросе, требует проверки фактов и документов. В случае, если наниматель не предоставил показания счётчиков воды по договору найма, наймодатель может предъявить ему требование об исполнении обязательств и предоставлении соответствующих данных. Если наниматель настаивает на том, что отправил указанные данные, но они не дошли до адресата, можно отправить официальное запрос через почтовый оператор на проверку факта отправки письма и его содержимого. В данной ситуации, возможно, потребуется обращение в суд для урегулирования спора между сторонами.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы: 1. Договор найма комнаты между наймодателем и нанимателем. 2. Письмо с пустым листом бумаги, полученное от нанимателя по Почте России. 3. Возможно, наличие иные доказательства того, что наниматель действительно отправил данную информацию.

Для разрешения данного вопроса, необходимо провести юридическую экспертизу заказного письма, а также проверить доказательства, подтверждающие отправку этого письма. Если найматель не предоставил доказательства отправки данной информации, то наймодатель может потребовать, чтобы наниматель выслал новое письмо с показаниями счётчиков воды. Также вопрос может быть решен через мирное соглашение между наймодателем и нанимателем. В случае если спор не удается урегулировать путем добровольного соглашения, наймодатель имеет право в течение 3 лет обратиться в суд с иском о взыскании задолженности.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи, применимые в данном случае, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств и контекста этой ситуации. Однако, если рассматривать ситуацию исключительно с точки зрения закона о найме жилых помещений, возможно применение следующих статей:

  • Статья 674 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности нанимателя жилого помещения";
  • Статья 677 Гражданского кодекса РФ "Обязанность нанимателя по уплате платы за жилое помещение";
  • Статья 678 Гражданского кодекса РФ "Условия и порядок оплаты пользования жилым помещением";
  • Статья 714 Гражданского кодекса РФ "Передача жилого помещения в найм";
  • Статья 715 Гражданского кодекса РФ "Содержание жилого помещения";
  • Статья 716 Гражданского кодекса РФ "Право нанимателя распоряжаться жилым помещением";
  • Статьи 688-691 Гражданского кодекса РФ, регулирующие порядок заключения, изменения и расторжения договора найма жилого помещения.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Успешно оказанная услуга поможет:

  • аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период; 
  • делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
  • вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Потребуется, если нужно:

  • снизить процентную ставку;
  • рефинансировать кредит;
  • реструктуризировать задолженность. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы