Как несдача показаний счетчиков воды может привести к задолженности за 2 года с повышающими коэффициентами: разбираемся в ситуации с ТСЖ

Согласно законодательству Российской Федерации, владельцы жилых помещений обязаны передавать показания приборов учета потребления коммунальных ресурсов, включая воду, в установленные сроки. Если владелец не предоставляет показания, то расчет может производиться с использованием усредненных значений потребления, установленных в соответствии с действующим законодательством.

Однако, ТСЖ обязана предоставлять владельцу жилого помещения платежные документы информирующие о размере задолженности за потребленные ресурсы. В случае если счетчики были демонтированы при выполнении ремонтных работ и их показания не были переданы, ТСЖ должны были уведомить владельцев о том, что расчет за коммунальные услуги будет производиться на основании усредненных значений потребления, определенных в соответствии с правилами установленными законодательством.

Таким образом, если ТСЖ не предоставляла владельцу жилого помещения соответствующую информацию о размере задолженности и режиме расчета, то в этом случае возможно обратиться в судебный орган для защиты своих интересов.

Для решения данного вопроса, Вам понадобится предоставить следующие документы:

1. Платежки или квитанции за использование воды за два года;

2. Договор с ТСЖ, в котором должны быть установлены правила использования услуг по водоснабжению;

3. Правила использования услуг по водоснабжению, установленные ТСЖ;

4. Документы, подтверждающие тот факт, что санитарный узел не был доступен для установки счетчика воды, такие как акты выполненных работ по ремонту санитарного узла.

На основании представленных документов, можно будет проанализировать ситуацию и определить, был ли правомерным повышающий коэффициент в данном случае, а также какие платежи нужно осуществить.

Статьи законодательства РФ, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 810 Гражданского кодекса РФ "Плата за коммунальные услуги и их потребление"
• Статья 12 Федерального Закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"
• Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме"
• Пункт 2 статьи 156 Жилищного кодекса РФ "Нормирование расчета потребления коммунальных ресурсов и определение порядка их учета и оплаты в многоквартирном доме"
• Положения приказов Ростехнадзора от 17.04.2014 года № 121 "О порядке проведения проверок исполнения требований законодательства о техническом освидетельствовании многоквартирных домов и жилых домов" и от 10.11.2016 года № 507 "О порядке прохождения процедуры технического освидетельствования многоквартирных домов".