Как разрешить конфликт между владельцами торговых этажей в размещении вывесок на фасаде здания

Как решить вопрос размещения моей вывески на фасаде торгового дома, рядом с уже имеющейся вывеской на первом этаже, если владелец первого этажа не согласен и утверждает, что линия "козырька" была создана для него лично, а предложение создать такую же линию между вторым и третьим этажами архитекторы отвергли? Кроме того, я получил согласование от архитекторов, но не знаю, что делать дальше и боюсь повесить вывеску, ожидая реакции.

| Гость, Москва
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Хотелось бы уточнить, что для ответа на Ваш вопрос необходимо знать полный комплекс документов, которыми Вы владеете, а также договоры, заключенные между Вами и соседом по этому торговому дому. Несмотря на это, могу предположить, что порядок размещения рекламных конструкций на фасадах зданий регулируется законодательством Российской Федерации. Соответственно на лицо нарушение закона, если какое-либо действие противоречит его положениям.

Если владелец первого этажа установил рекламную конструкцию без Вашего согласия и без соблюдения всех необходимых процедур, значит он нарушил Ваши права на свободное, без препятствий и ограничений пользование своей собственностью. В данной ситуации Вам, как владельцу частей здания, имеется право на размещение собственной рекламной конструкции при условии, что Вы соблюдаете все нормы и процедуры, предусмотренные законодательством и документами на Ваше имущество.

В случае, если Ваш сосед продолжает блокировать Ваши действия и препятствовать Вам в осуществлении Ваших прав, необходимо обратиться к юристу или на специализированную службу по защите прав потребителей для получения юридической консультации и помощи в использовании законных методов защиты Ваших прав.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса, Вам потребуются следующие документы:

  1. Документы, подтверждающие Вашу собственность на 2 этажа 3-этажного торгового дома.

  2. Документы, подтверждающие разрешение на размещение рекламных вывесок на фасаде здания.

  3. Документы, подтверждающие согласование размещения рекламы с архитектурными органами.

  4. Документы, подтверждающие письменный запрос на согласие на размещение рекламы у собственника первого этажа.

  5. Письменный отказ собственника первого этажа на размещение рекламы.

  6. Документы, подтверждающие попытки урегулирования конфликта с собственником первого этажа.

  7. Фотографии фасада здания, на котором планируется размещение рекламных вывесок.

На основании предоставленных документов и соблюдения установленных законодательством Российской Федерации процедур, Вы можете обратиться в суд для решения этого вопроса.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 137 Гражданского кодекса Российской Федерации "Лицензионный договор и договор на передачу исключительного права", статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничение права собственности", статья 3 Закона Российской Федерации "О рекламе", статьи 1252-1254 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел совместно нажитого имущества", статьи 1186-1187 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на здание, сооружение или объект незавершенного строительства"

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Услуга поможет:

  • правильно составить коллективный иск;
  • выбрать инстанцию, куда его направлять;
  • собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили. 

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы