Как разослать предложение о покупке доли в нежилом помещении до получения разрешения опеки: совладельцы несовершеннолетние

Можно ли разослать предложение о покупке доли в нежилом помещении, принадлежащей несовершеннолетним совладельцам, до получения разрешения органов опеки, если один из них - дочь автора вопроса, и автор ранее уже получал разрешение, но теперь нужно учитывать увеличение доли и наличие несовершеннолетних совладельцев? Есть заинтересованный покупатель на долю ребенка автора, и автор хочет сэкономить время, чтобы на момент получения разрешения уже был известен ответ других совладельцев.

| Станислав, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В соответствии с законодательством Российской Федерации, разослать предложение о покупке доли несовершеннолетнего в нежилом помещении до получения разрешения органов опеки нельзя. Согласно ст. 32, 33 и 34 Гражданского кодекса РФ, сделки, совершаемые от имени несовершеннолетних, требуют согласия органов опеки и попечительства. Поэтому необходимо сначала получить разрешение от органов опеки на совершение такой сделки.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Документы, которые понадобятся для решения данного вопроса, включают следующее:
- Заявление на получение разрешения органов опеки и попечительства на совершение сделки купли-продажи доли несовершеннолетнего.
- Документ подтверждающий право опеки или попечительства (решение суда о назначении опекуна или попечителя, свидетельство о рождении несовершеннолетнего и пр.).

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Статья 32 Гражданского кодекса РФ - Сделки, совершаемые от имени несовершеннолетних;
- Статья 33 Гражданского кодекса РФ - Участие органов опеки и попечительства в сделках, совершаемых от имени несовершеннолетних;
- Статья 34 Гражданского кодекса РФ - Сделки, совершаемые от имени несовершеннолетних без согласия органов опеки и попечительства.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Применив услугу юриста получите:

  • профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
  • правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.

Услугу можно заказать, если:

  • не выплачивается компенсация по страховому случаю;
  • ситуация не признается страховой;
  • сумма выплаты нерационально низкая.

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы