Как разорвать договор с управляющей компанией и найти новую: советы для собственников квартир

В случае разрыва договора обслуживания со стороны управляющей компании, собственники квартир должны соблюдать следующие действия. Во-первых, необходимо проверить условия договора на предмет наличия предусмотренных процедур и сроков для разрыва договора. Если такие условия отсутствуют или разрыв договора является незаконным, собственники могут обратиться в суд с иском о защите своих прав и восстановлении договорных отношений с управляющей компанией. Во-вторых, собственники могут обратиться в компетентные органы для жалобы на действия или бездействие управляющей компании, например, в комиссию по рассмотрению споров с управляющими организациями. В-третьих, собственники могут рассмотреть возможность установления новых договорных отношений с другой управляющей компанией или самостоятельного управления многоквартирным домом.

При решении данного вопроса могут понадобиться следующие документы: договор обслуживания с управляющей компанией, корреспонденция с управляющей компанией, решение собрания собственников квартир, документы о предъявлении претензии и жалобы на действия или бездействие управляющей компании, материалы дела в суде (если дело было возбуждено).

Статьи 308-309 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 46.2-46.4 Жилищного кодекса Российской Федерации