Как размежевать землю размером 11,78 соток в Оренбургском районе: решение проблем владельца

Согласно статье 246 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имеет право распоряжаться своим имуществом, включая земельные участки, в соответствии с законодательством. Однако, согласно земельному законодательству РФ, существует ограничение на размер земельного участка, который может быть приватизирован. В частности, федеральным законом от 24 июня 2004 года № 79-ФЗ "О внесении изменений в Часть первую и Часть вторую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового регулирования земельных отношений" установлено, что гражданин имеет право на приватизацию земельного участка в пределах 0,15 га (15 соток) для индивидуального жилищного строительства, а для садоводства - до 0,6 га (60 соток).

Следовательно, если указанный вопрошающим земельный участок приватизирован по закону, то на данный момент возможность увеличения размера участка не предусмотрена законодательством. Если же земельный участок не приватизирован, то его можно приватизировать только в размере 15 соток для индивидуального жилищного строительства.

Для решения этого вопроса может потребоваться следующая документация:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок размером 11.78 соток.

2. Нормативно-правовые акты, регулирующие порядок размежевания земельных участков в Оренбургском районе и Российской Федерации.

3. План земельного участка с указанием границ и размеров.

4. Документы, подтверждающие право собственности на смежные участки земли (если такие имеются).

На основании этих документов специалист в области земельных прав сможет проанализировать ситуацию и дать рекомендации по решению данного вопроса.

Статьи Земельного кодекса Российской Федерации, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 4 "Основные принципы использования земельных участков"
• Статья 6 "Границы земельных участков"
• Статья 40 "Особенности муниципального земельного надела"
• Статья 46 "Передача земельных участков в собственность и пожизненное наследуемое владение"
• Статья 47 "Условия перехода прав на земельные участки по наследству"
• Статья 53 "Способы использования земельных участков"
• Статья 112 "Изменение категории земельного участка"
• Статья 119 "Осуществление прав на земельный участок, на котором расположены нежилые помещения"