Как разменять долю в квартире на жилье для семьи с ребенком: советы и рекомендации

Для того, чтобы разменять квартиру, необходимо согласие всех собственников на сделку. Если бабушка не согласна, то разменять квартиру без ее согласия невозможно. Вы можете обратиться к нотариусу для совместного составления договора купли-продажи или обмена, но в случае отсутствия согласия бабушки, договор будет недействительным. В данной ситуации, Вам следует общаться с бабушкой и убедительно объяснить необходимость размена квартиры для улучшения жилищных условий.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в местное отделение Федеральной регистрационной службы Росреестра и подать заявление о регистрации перехода права на квартиру. В заявлении необходимо указать Вашу долю в праве собственности на квартиру и желание разменять квартиру.

С учетом того, что Ваша бабушка против размены квартиры, ей необходимо дать согласие на совершение данной сделки. В противном случае необходимо привлечь к подписанию дополнительные стороны - иных собственников или опекунов (если есть несовершеннолетний ребенок) и решить данный вопрос с их помощью.

При обращении в Росреестр Вам необходимо будет предоставить документы подтверждающие права на квартиру и оплатить государственную пошлину за регистрацию соответствующих правоотношений.

Как юрист, могу сообщить, что для решения данного вопроса необходимо обратиться к Гражданскому кодексу Российской Федерации, а именно:

• Статье 244 "Использование общих вещей";
• Статье 250 "Переход доли в право на наследование или дарение";
• Статье 252 "Выкуп доли другого собственника";
• Статье 254 "Добровольное разделение имущества собственников" и др.

Для получения более детальной консультации и подробных рекомендаций рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу по данному вопросу.