Как разменять долю в квартире, прописанной на 4 человека? Родители не хотят соглашаться, а есть странное поведение - решение проблемы

При наличии общей долевой собственности на квартиру каждый из собственников вправе распоряжаться своей долей. Для того чтобы получить 1/4 часть доли, необходимо заключить соглашение о разделе имущества с остальными собственниками квартиры. Если один из собственников отказывается подписать такое соглашение, то необходимо обратиться в суд с заявлением о разделе имущества. Однако, если замечается странное психическое поведение у одного из собственников, возможно потребуется консультация психиатра или психолога для принятия решения о дальнейших действиях.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельства о рождении всех лиц, прописанных в квартире
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру
3. Договор купли-продажи, если квартира была приобретена
4. Удостоверение личности всех собственников
5. Документы, подтверждающие психические расстройства родителей, если таковые имеются

Чтобы получить 1/4 доли квартиры, каждый из собственников имеет право продать свою долю другим собственникам или третьим лицам. Однако, если родители не желают разменивать свою долю, возможны различные варианты решения проблемы. Например, можно обратиться в суд с иском о разделе имущества и принудительном продаже квартиры, после чего средства полученные с продажи будут распределены между собственниками в соответствии с их долями. В данном случае следует обратиться к юристу, специализирующемуся в данной области права, который поможет определить наиболее эффективный вариант решения проблемы.

Статьи, применимые в данном случае:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 244-246 (о праве собственности на недвижимое имущество и его долевой собственности);
• Жилищный кодекс РФ, статьи 19-23 (о праве на жилище, содержании жилья и долевой собственности на общее имущество);
• Кодекс РФ об административных правонарушениях, статьи 5.35-5.39 (о нарушении правил пользования жилыми помещениями);
• Уголовный кодекс РФ, статьи 117-118 (о причинении вреда здоровью по неосторожности и находящихся в состоянии опьянения лиц).

Однако, точное решение в данном случае может быть получено только после более подробного изучения ситуации и конкретных обстоятельств. Рекомендуется обратиться за юридической консультацией к квалифицированному специалисту.