Как разделить земельный участок и баню при разводе: советы и ответы

Добрый вечер. В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество, приобретенное супругами во время брака, является совместной собственностью, если не доказано обратное. На основании этого, баня, построенная на земельном участке родителей во время брака, является совместной собственностью между вами и вашим мужем, а также вашей сестрой и её семьёй, если вы не доказали обратное. В случае развода, совместная собственность подлежит разделу между супругами. На основании этого, баня также должна быть поделена между вами и вашим мужем, а также вашей сестрой и её семьей. Что касается претензий вашего мужа, то он может претендовать на свою долю в бане при разделе совместной собственности.

Для решения данного вопроса на первом этапе нужно выяснить следующие обстоятельства:

• на чьей земельном участке находится баня;
• была ли баня зарегистрирована в качестве недвижимого имущества;
• был ли проведен официальный документальный учет долей в затратах на строительство бани;
• была ли соблюдена процедура согласования строительства с местным органом власти.

На основании ответов на эти вопросы можно определить, каким именно образом имущество будет разделено и какие документы потребуется для этого. В любом случае для раздела имущества участники брака должны составить соглашение о разделе имущества, в котором определяются доли, которые принадлежат каждому из супругов в данном имуществе. Если соглашение не может быть достигнуто, то в данном случае необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества.

Статья 256 ГК РФ "Имущество, нажитое супругами в браке", статья 572 ГК РФ "Право собственности на доли общей собственности".