Как разделить участок дома при неоформленном праве собственности: Юридическая доля и пользование вопросами для собственников

Для оформления участка под домом необходимо провести процедуру регистрации права собственности на земельный участок. Распределение земельного участка будет зависеть от способа передачи права собственности на земельный участок (дарение, завещание, наследование). В случае если доля жилого дома не разделялась до этого, то она не будет влиять на фактическое пользование земельным участком. Другие долевые собственники смогут востребовать от вас разделить землю согласно долям или дать им недостающие квадраты в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения поставленного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документ, подтверждающий право бабушки на участок в ПНВ; 2. Документ, подтверждающий долю бабушки в доме; 3. Документы, подтверждающие фактическое пользование участка; 4. Договор пользования домом от 1992 года.

При разделе земельного участка необходимо учитывать доли каждого из собственников. Если есть желание оформить землю по дарению, то необходимо согласие всех собственников на такое решение, а дарственная будет оформляться на всех собственников с учетом их долей в доме.

Если же земля оформляется по завещанию, то необходимо учесть, что в завещании должны быть указаны все наследуемые имущественные объекты, включая землю и дом.

Другие долевые собственники не могут востребовать от вас разделить землю согласно долям, если вы этого не захотите. Однако, если вы будете использовать всю площадь участка, то они могут потребовать компенсации за использование их доли участка.

Кроме того, юридическая доля дома в документе никак не будет влиять на фактическое пользование земельным участком. В свою очередь, документы, подтверждающие фактическое пользование участком, могут предоставить дополнительные аргументы в случае спора с другими собственниками.

Рекомендуется обратиться за помощью к юристу или нотариусу для дополнительного консультирования и оформления необходимых документов.

218 Гражданский кодекс Российской Федерации, 244 Гражданский кодекс Российской Федерации, 250 Гражданский кодекс Российской Федерации, 255 Гражданский кодекс Российской Федерации, 459 Гражданский кодекс Российской Федерации.