Как разделить семейные расходы в 3-комнатной квартире: спор о плате за жилье между супругами. Кто прав? | Статьи ЖК РФ

Здравствуйте. В данном случае, исходя из законодательства Российской Федерации, право собственности на квартиру принадлежит мужу, поскольку квартира была приобретена им до вступления в брак. Однако, супруга имеет право на проживание в данном жилом помещении в соответствии с правилами пользования общего имущества многоквартирного дома, установленными законодательством РФ. С учетом вышеизложенного, расходы на содержание жилья должны распределяться между супругами с учетом их договоренности, поскольку имеют общую собственность на эту квартиру. Правовое основание - статьи 260, 256 ЖК РФ.

Для решения данного вопроса нужны следующие документы: 1. Документ, подтверждающий право собственности мужа на 3-х комнатную квартиру; 2. Свидетельство о заключении брака супругов; 3. Документы, подтверждающие трудовую занятость и доход мужа и супруги - для определения размера среднего дохода семьи и расчета пропорциональной доли расходов каждого супруга в общих расходах на содержание квартиры; 4. Список общих расходов на содержание квартиры, оформленный согласно требованиям законодательства РФ; 5. Копии документов, подтверждающих оплату коммунальных и иных платежей, связанных с содержанием квартиры.

В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса РФ, супруги несут общественно полезные обязательства, связанные с содержанием жилого помещения и стремятся к удовлетворению общих потребностей. Это означает, что в общих расходах на содержание квартиры каждый супруг должен нести пропорциональную долю расходов, исходя из своих доходов. Если доходы мужа и его супруги разные, они должны распределить общие расходы на содержание квартиры в соответствии с соотношением их доходов.

В данном случае, исходя из того, что квартира является собственностью только мужа, он должен нести основное бремя содержания жилья. Однако, если супруги договорились о равном распределении общих расходов на содержание квартиры, то супруга должна будет осуществлять свою долю расходов.

Также стоит отметить, что для расчета размера платы за содержание жилого помещения может применяться Постановление Правительства РФ от 01.11.2012 N 1119 "Об утверждении Правил определения размера платы за жилые помещения, коммунальные услуги, их потребление и порядка взаимодействия собственников жилых помещений и управляющих организаций (лиц) при их обслуживании".

Статья 256 ГК РФ, статья 38 ЖК РФ, статья 35 Семейного кодекса РФ.