Как разделить счет и продать квартиру с бывшим мужем: советы для семейных пар

Согласно законодательству Российской Федерации, при разделе имущества между бывшими супругами необходимо учитывать общие долги, в том числе долги по ЖКХ. Таким образом, если в квартире прописано несколько человек, в том числе бывший муж и долг по ЖКХ не оплачен, то продажа квартиры и раздел имущества не могут быть произведены без улаживания долга. Поэтому, разделить счет до выплаты долга невозможно. Бывший муж также имеет право на часть вырученных средств при продаже квартиры, поскольку он является ее собственником.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на трехкомнатную квартиру. 2. Документы, подтверждающие наличие долга за услуги ЖКХ. 3. Согласие бывшего мужа на выписку из квартиры. 4. Документы, подтверждающие оплату учебы дочери-студентки бывшим мужем и отсутствие задолженности перед ней. 5. Документы, подтверждающие факт длительного проживания в квартире женщины и дочери-студентки.

Относительно возможности разделения счета до выплаты долга следует отметить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, все имущество супругов является общей собственностью, поэтому разделить счет на долги итогово выплаты между бывшим мужем и женщиной нельзя. В силу этого, сумма долга за услуги ЖКХ должна быть оплачена до продажи квартиры, а затем они могут договориться о распределении вырученных средств.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел совместно нажитого имущества при прекращении брака";

Статья 244 Жилищного кодекса Российской Федерации "Выселение граждан по решению суда".